Новости по теме: "жк адмиралтейский"
Последний долгострой в ЖК «Адмиралтейский» в Волгограде введен в эксплуатацию. Началась выдача ключей дольщикам. Восстановить права дольщиков стало возможным, благодаря участию региональных и правоохранительных органов, а также разработке индивидуального механизма завершения строительства.
В четверг, 22 июля, губернатор Андрей Бочаров с рабочей поездкой побывал в ЖК, где он встретился с семьями, проверил качество выполненных работ и поставил задачи по дальнейшему развитию прилегающей инфраструктуры.
Глава региона также посетил строительную площадку 14-этажного дома на ул. 50 лет Октября. Работы на площадке уже начались, разработан план по завершению и этого проблемного объекта.
На сегодняшний день 80 из 226 дольщиков получили ключи от новых квартир во втором сданном доме жилого комплекса «Адмиралтейский» на ул. Фадеева, 57.
Продолжается процедура выдачи ключей будущим жильцам первого дома в ЖК «Адмиралтейский» - Волгоградская область выполнила свои обязательства, обеспечив застройщику условия для скорейшего ввода здания в эксплуатацию.
Документы на передачу квартир готовы для каждого собственника, волгоградцы также заключают договора с УК. Сейчас подрядчики продолжают работы на втором доме жилого комплекса — завершить строительство объекта планируют во втором квартале этого года, сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.
Обманутыми дольщиками по двум домам были признаны 520 семей. Региональные власти не оставили волгоградцев один на один с бедой, разработав эффективные алгоритмы работы, включая привлечение к строительству добросовестную компанию. Ускорить завершение работ также позволили инициированные регионом поправки в Градостроительный кодекс РФ.
С 2014 года системная работа региональных властей совместно с правоохранительными и надзорными ведомствами позволила сдать 86 долгостроев.
В Красноармейском районе Волгограда специалисты завершили строительство первого дома ЖК «Адмиралтейский» — одного из самых известных проблемных жилых комплексов региона. Новый застройщик уже передал ключи от 60 квартир, до конца следующей недели новоселами станут ещё 166 семей.
Строительство ЖК «Адмиралтейский» стартовало в 2013-м, договоры долевого участия заключили 520 семей. Два дома на улице Фадеева застройщик планировал ввести в эксплуатацию в конце 2015-го. Инспекция Госстройнадзора неоднократно выявляла нарушения законодательства, было возбуждено уголовное дело.
В отношении проблемного объекта региональные власти разработали эффективные алгоритмы работы, с подачи администрации Волгоградской области были внесены поправки в Градостроительный кодекс России. Они позволили отменить повторную госэкспертизу для МКД, возведенных на 80 и более процентов, это значительно ускорило сдачу таких домов. После процедуры банкротства предыдущего застройщика к работам привлекли новую добросовестную компанию.
Комплекс задач по защите прав участников долевого строительства губернатор Андрей Бочаров держит на особом контроле: с 2014 года системная работа региональных властей, правоохранительных и надзорных органов позволила сдать 86 долгостроев, восстановить права 7 тысяч 600 семей дольщиков.
Благодаря четкому порядку действий по каждому объекту завершены ЖК «Доминант», шесть домов в самом крупном ЖК «Парк Европейский», ЖК «Изумрудный город» в Краснослободске, дома на улице Чуйкова и Рыкачева, многоквартирный дом на Лавочкина,7, ЖК «Алфавит» и другие.
Первую многоэтажку жилого комплекса сдадут в эксплуатацию в первом квартале 2021 года. Сегодня представители инициативной группы дольщиков побывали на стройплощадке и проверили ход работ.
На МКД № 2 завершили обустройство фасадов, установили межкомнатные перегородки, подключили лифты, благоустроили территорию, сообщает инспекция госстройнадзора Волгоградской области.
Застройщик планирует завершить в срок также работы по оставшемуся дому в составе ЖК – его сдадут во втором квартале 2021 года.
Напомним, ЖК «Адмиралтейский» начали строить в 2013 году. Дольщиками стали 520 семей. Застройщик обещал сдать в эксплуатацию обе 21-этажки на улице Фадеева в конце 2015 года. Организацию неоднократно уличали в нарушении закона, в том числе, в выводе средств дольщиков.
Администрация Волгоградской области в интересах дольщиков ЖК «Адмиралтейский» и дольщиков всей страны инициировала изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации.
С людьми, купившими квартиры в ЖК «Адмиралтейский» на юге Волгограда, но не увидевшими жилья в срок, администрация региона и госстройнадзор установили открытый диалог. Проводятся встречи, обсуждаются проблемные вопросы и возможные решения. Так, в августе на объект зашел новый застройщик (ООО «Пересвет ЮГ»). Сейчас здесь кипит работа: устанавливают тепловые сети, асфальтируют будущий двор, запускают лифты, монтируют двери. Обещания, данные дольщикам, в июле 2020 года, администрация сдержала. Это потребовало большой работы, в том числе изменения федерального законодательства в этой сфере.
«Открытый диалог» на МТВ: Когда дольщики ЖК «Династия» и «Адмиралтейский» наконец станут новоселами?
Достраивание домов – процесс небыстрый, и дело не только в том, чтобы замесить раствор и подвезти нужные материалы. Огромная работа проходит на уровне согласований, подготовки и утверждения документов. Бюрократические формальности увеличивали срок окончания работ почти на год, а люди все это время вынуждены были ждать. В связи с этим администрация Волгоградского региона добилась отмены требований о повторной экспертизе проектов.
В рамках рабочей поездки специалисты посетят несколько проблемных объектов, в том числе ЖК «Династия» и «Адмиралтейский».
В Волгоградской области продолжается системная работа по завершению строительства проблемных объектов. Ранее портал МТВ.ОНЛАЙН сообщал о том, что 18 июля состоялось заседание специальной рабочей группы, созданной в прокуратуре Волгоградской области, по вопросам завершения строительства проблемных многоквартирных домов. Участники совещания обсудили возможные механизмы завершения долгостроев в ЖК "Династия" и "Адмиралтейский", этапы и сроки выполнения работ.
Кроме того, между администрацией региона и фондом защиты прав дольщиков 22 мая было подписано соглашение о предоставлении субсидий из областного бюджета на достройку 3 наиболее проблемных объектов. В бюджете Волгоградской области на эти цели предусмотрено 200 миллионов рублей.
Сегодня, 20 июля, для оценки степени готовности и стоимости завершения домов в Волгоград прибыли эксперты федерального фонда защиты прав дольщиков,- сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области. До конца недели по итогам обследования специалисты разработают дорожную карту с указанием последовательности и сроков выполнения работ по завершению многоэтажных домов. Решение о достройке будет принимать наблюдательный совет фонда.
Положительное решение суда позволит быстрее достроить проблемный жилой комплекс.
3 декабря Арбитражный суд Волгоградской области рассмотрит дело о банкротстве ООО «Строй-Сити», которое является застройщиком элитного ЖК «Адмиралтейский» на берегу Волги в Красноармейском районе. Если фирму признают банкротом и назначат конкурсного управляющего, работы по достройке домов пойдут быстрее. Новый инвестор – ООО «Специализированный застройщик «Валенсия» входит в федеральный холдинг ГК «Крайс».
Фирма уже частично оплатила монтаж дорогостоящих фасадов «Адмиралтейского». Дольщики, купившие квартиры, участвуют в совещаниях, получая актуальную информацию о достройке дома.
Смотрите по теме: Андрей Бочаров встретился с дольщиками долгостроя ЖК «Адмиралтейский».
Со своей стороны региональные власти прилагают максимум усилий для «разморозки» проблемных домов, но процесс идет гораздо быстрее, если и граждане проявляют активную позицию. Например, 22 неравнодушных дольщика добились привлечения нового застройщика к возведению «Маяка на Двинской», хотя степень готовности дома составляла всего 15%. «Адмиралтейский», напомним, сегодня готов примерно на 75%.
Определился новый застройщик проблемных домов в Ворошиловском и Красноармейском районах.
Стало известно, кто закончит возведение жилых комплексов «Адмиралтейский» и «Династия» в Волгограде, сообщает инспекция госстройнадзора по региону.
20-этажку на улице Огарева и две 21-этажные «свечки» на набережной Фадеева в заканалье достроит ООО «СЗ «Валенсия». Квартиры гражданам планируется передать уже в 2020 году.
Также определился подрядчик, который возьмет на себя достройку трехэтажного дома на 18 квартир в Ерзовке. ООО «Дельта» обязалось предоставить дольщикам готовую жилплощадь уже до конца 2019 года, уточнили в госстройнадзоре.
